Вентиляция в офисе

Успешная деятельность любой компании базируется на эффективной работе ее сотрудников.

Для того чтобы люди выполняли свои трудовые обязанности, работали успешно и эффективно, им требуются определенные условия. Условия эти определяются и описываются санитарными нормами.

Эти нормы не являются чьей-то выдумкой, они основаны на особенностях функционирования человеческого организма и проверены годами медицинской практики.

Одним из следствий нарушения подобных норм является резкое снижение результативности любой деятельности.

Проще говоря, если вентиляция в офисе не обеспечивает необходимую кратность воздухообмена, а в помещениях слишком холодно или слишком жарко, имеются посторонние запахи, сотрудники  начинают работать значительно хуже. Медленней выполняются задачи, чаще допускаются ошибки, цена которых может быть очень велика.

Предотвратить это очень просто – создать в рабочих помещениях нормальную атмосферу, в формировании которой одно из первых мест занимает вентиляция офисов.

Качественная система вентиляции офиса позволяет:

1. Обеспечить соответствие воздуха нормативным показателям и избежать конфликтов с санитарными службами
2. Повысить эффективность работы сотрудников и снизить потери организации от болезней персонала
3. Защитить воздух от внешних загрязнений
4. Снизить уровень шума
5. Снизить расходы энергии на отопление помещения

На сегодняшний день основное большинство арендаторов обращают свое внимание на работу инженерных систем в предполагаемых к аренде зданиях. В ряду инженерии максимальное внимание уделяется наличию и состоянию систем, обеспечивающих комфортность климата, и, как следствие, интерес вызывает вентиляция бизнес-центра и качество ее работы.

Существует достаточно большое количество нюансов, которые необходимо учесть, чтобы вентиляция офисов полностью выполняла возложенные на нее обязанности и работала эффективно.

Вентиляция офисных помещений – основной принцип организации

Главный принцип, которому подчиняется организация комфортного климата – обеспечение нормального воздухообмена в любом из кабинетов офисного центра.

В зависимости от размера и конфигурации площадей офисных центров, вентиляция офисных зданий и каждого помещения в них, может быть организована по абсолютно разным схемам и быть разных видов и типов.

Важно одно – функционирование вентиляции офисных зданий должно быть таким, чтобы определенное количество свежего воздуха в рабочий кабинет поступало, и такое же количество отработанного воздуха из него удалялось.

Воздушные потоки необходимо организовать так, чтобы чистый воздух, нагретый до комфортной температуры (определяемой санитарными нормами), подавался в зону дыхания каждого сотрудника, а отработанный, соответственно, удалялся. Добиться этого можно только с помощью правильного расположения диффузоров и/или решеток, через которые воздух подается и выводится.

Это объясняет, почему нередко в офисных зданиях, переделанных из бывших заводов, часто встречаются проблемы с воздухообменом – где-то гуляют сквозняки, а где-то стоит духота, и сотрудники безрезультатно пытаются проветрить помещения.

Причина проста – при перестройке здания или при перепланировке помещений, разводка воздуховодов и оборудование остались нетронутыми. Результат – нарушение системы воздухообмена в здании и несоответствие его новым планировкам.

Такие бизнес-центры обычно испытывают трудности с привлечением арендаторов. А тем, кто решается заключить Договор, как правило, сразу, в счет аренды, устанавливается система локальной вентиляции офисных помещений.

Вентиляция офиса – основные требования

В соответствии с ГОСТ рассматриваемый вид площадей относится к категории помещений, где люди занимаются умственным трудом. Из этого вытекают определенные требования к воздухообмену.

В соответствии с правилами вентиляция офисного помещения должна обеспечивать следующий воздухообмен.

  Кроме того, система вентиляции в любом офисе должна удовлетворять ряду условий:

• В помещения должен поступать чистый воздух
• Воздух должен подаваться напрямую в каждую отдельно взятую комнату
• В холодный сезон избыток тепла должен обеспечивать подогрев подаваемого воздуха
• В теплое время года приточный воздух лучше подавать непосредственно в зону дыхания
• Необходимо учитывать и использовать взаимное влияние воздушных потоков

Только эффективная вентиляция офисных помещений!

Позвоните нам или отправьте заявку и получите персональный расчет системы, оптимальной для Вашего офиса

Отправить сообщение

Помимо условий, приведенных выше, существует еще ряд нюансов, вот некоторые из них

• Для конференц-залов требуется организация отдельных притоков, а для помещений с большим количеством аппаратуры, курительных комнат, кабинетов площадью более 35м2., и сантехнических узлов необходимо устанавливать локальные вытяжные устройства.
• Естественная вытяжная вентиляция офиса может использоваться лишь в относительно небольших зданиях, где работают не более 300 человек, а количество этажей не превышает 3-х. Кроме того, в рабочих кабинетах не допускается наличие рециркуляции воздуха централизованного типа.
• Приточная вентиляция в офисе обычно бывает двух типов – с электрическим и с водяным подогревом.

Электрический подогрев используют в небольших кабинетах или в офисных блоках – до 180м2. При больших площадях данная система становится экономически нецелесообразной для применения, так как потребление электричества становится достаточно существенным.

И в этом случае находит свое применение водяной подогрев, для организации которого, как правило, используется тепло системы обогрева. Если речь идет о достаточно больших площадях, то гораздо  экономичнее в эксплуатации (хотя дороже в установке) приточно-вытяжная система вентиляции в офисе с рекуперацией тепла.

• Оборудование, которое используется для организации комфортного климата, может быть очень разным. От небольшой установки на пару комнат, которую монтирует арендатор, желающий, чтобы его сотрудники эффективно выполняли свои обязанности, до промышленных устройств, которые монтируют на стадии строительства делового центра.

Необходимо понимать, что выбор оборудования зависит от схемы, по которой предполагается организация системы, задач, которые данному оборудованию будет необходимо решать, от строительной готовности, а также от конкретной сложившейся ситуации на Объекте, условий эксплуатации и прочих моментов.

• Необходимо отметить, что у деловых центров есть одна особенность – по ночам в них практически пусто. Санитарные нормы позволяют снижать активность воздухообмена в то время, когда в помещениях нет людей, при условии, что к началу рабочего дня он снова будет соответствовать санитарным нормам.

Использование такой схемы работы позволяет снизить расходы на электроэнергию, а также увеличить срок службы используемого оборудования.

Решение данной задачи возлагается на систему автоматики. Функционал избирательной работы может быть реализован по-разному.

Например, достаточно часто на вентиляционные решетки устанавливают специальные датчики, которые регулируют работу оборудования. Эти датчики могут подавать команду на увеличение или уменьшение потока, на открытие или закрытие клапана увлажняющего устройства и прочее. В редко используемых комнатах, например, в конференц-залах датчик определяет количество содержащегося углекислого газа и при достижении определенного критического значения активизирует работу системы.

Обозначенные в данном разделе нюансы - далеко не все, которые необходимо учесть при разработке, проектировании и монтаже системы. Получить результат высокого качества можно только лишь при доскональном профессиональном подходе к данной проблематике.